房地產 - Yahoo新聞
- 蘋果仁
租屋族壓力稍微緩解！5 月房租年增率創 48 個月新低
房租漲勢出現降溫訊號。根據主計總處統計，5 月房租類指數年增率為 1.76%，創下 48 個月以來新低，並已連續 5 個月跌破 2%，顯示疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂，租
- Moneydj理財網
無意再加碼打房！楊金龍：選擇性信用管制就到這裡
MoneyDJ新聞 2026-06-10 13:39:04 陳怡潔 發佈中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，外界關注利率決策和房市管制是否會調整。央行總裁楊金龍今(10)日提前表態並指出，「選擇性信用管制就到這裡」，即央行現階段沒有再加碼房市信用管制的規劃。 楊金龍今日赴立法院報告和備詢，央行理監事會即將在下周登場，立委質詢時稱今年前4月全台建物買賣移轉僅8,050棟、年減4.9%，顯示房市已經偏冷，央行是否還會進一步加大選擇性信用管制的力道？對此，楊金龍首度表態，選擇性信用管制目前「就到這裡」；至於房市管制是否會進一步鬆綁，楊金龍則未透露。 立委關切台灣通膨壓力升高、台股又熱，央行是否可能升息？楊金龍回應，央行持續掌握最新數據，下周在理監事會將討論利率和選擇性信用管制，並於會後公告決議。雖然5月消費者物價指數(CPI)漲幅擴大，但多數國內外機構仍認為台灣物價長期穩定，相較主要經濟體，台灣物價仍屬平穩、通膨仍相對溫和。 立委關切台灣是否可能預防性升息？楊金龍表示，目前沒有輸入性通膨，雖然中東戰事時間比預期久，央行可能因此上修CPI預測值，但到目前為止，台灣沒有通膨預期高漲的情況
- 風傳媒
新青安2.0月底公布，央行再祭房市信用管制？楊金龍給答案：就到這裡
央行將於6月18日召開理監事會議，外界關注利率決策與房市管制動向，不過央行總裁楊金龍今（10）日提前給出態度，「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行現階段沒有加碼信用管制的規劃。楊金龍今天出席立法院財委會，立委關切央行對通膨、經濟情勢及理監事會決策。立委關注，台灣通膨壓力升高、台股又熱，是否可能升息。楊金龍表示，央行持續掌握最新數據，下週理監事會便會討論利率、......
- 鏡週刊Mirror Media
央行是否加碼打房？ 楊金龍鬆口：選擇性信用管制就到這裡
中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，市場高度關注利率政策及房市管制是否調整。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時，首度對房市管制方向釋出明確訊號，表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場解讀為央行短期內應不再推出新一波房市管制措施。
住展房屋網快訊／楊金龍：房市管制到這就好 專家表示仍須多關注股市磁吸效益
央行預計於本（6）月18日召開第2季理監事會議，外界關注焦點在房市管制動向是否鬆綁，且近日不少股東會大老也多推估第2、3季理監事會議有望鬆綁，但沒想到幸福來的這麼突然。
- Newtalk新聞
央行的Lesson下課？楊金龍一句「房市管制就到這裡」 10檔營建股逆勢漲停
[Newtalk新聞] 央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會接受質詢時，脫口一句「選擇性信用管制就到這」，被市場以利空出盡解讀，認為不會再有進一步加重打房措施，營建股盤中啟動慶祝行情，至中午 12:30 分，包括國建（2510）、冠德（2520）、京城（2524）、聯上發（2537），代銷業者海悅（2348）等 10 檔概念股飆上漲停。 央行下週（6 月 18 日）將召開第二季理監事會議，市場高度關注利率與房市信用管制政策動向。今日，楊金龍赴立院財委會備詢時表示，雖五月消費者物價指數（CPI）年增率較前月擴大，但部分研究機構仍認為台灣長期物價維持穩定，與主要經濟體相比，國內通膨情況仍屬溫和。 另針對房市政策的態度，面對立委提問，是否進一步加碼房市管制措施，楊金龍回應「選擇性信用管制就到這裡，事實上是『就到這裡』」。 市場解讀，央行短期內不會再推出第八波打房措施，也代表實施近兩年的房市管制政策可能已進入觀察期。不少股民樂觀預期，「股市賺翻該買房子了！」、「抽錢回房市了」、「利空出盡了」、「營建股都開始動了」、「經濟火車頭不能熄火」；也有人認為，「沒加碼，但沒說會解除吧」、「哪有說鬆綁
- 中央社財經
央行理監事會6/18登場 楊金龍：房市管制就到這裡
（中央社記者潘姿羽台北2026年06月10日電）中央銀行將於6月18日召開理監事會議，外界關注利率決策與房市管制動向，不過央行總裁楊金龍今天提前給出態度，「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行現階段沒有加碼信用管制的規劃。楊金龍今天出席立法院財委會，立委關切央行對通膨、經濟情勢及理監事會決策。立委關注，台灣通膨壓力升高、台股又熱，是否可能升息。楊金龍表示，央行持續掌握最新數據，下週理監事會便會討論利率、選擇性信用管制，並於會後公告決議。楊金龍補充，雖然最新公布的5月消費者物價指數（CPI）漲幅擴大，個別機構仍認為台灣長期物價穩定，和主要經濟體相比，台灣物價尚屬平穩。房市管制方面，楊金龍則是明確表態，「選擇性信用管制就到這裡」。國民黨立委林德福詢問，央行先前透過臉書粉絲團貼文指出，K型經濟下，僅倚賴總體經濟金融指標可能會誤導央行決策，也無法只仰賴利率工具，可能還需搭配更精準的政策措施，什麼是精準政策措施。楊金龍表示，央行除了穩定匯率、利率調整，也會透過公開市場操作收放資金，以及存款準備率等工具調節市場資金。另外，林德福也詢問，中東戰事持續延燒，是否打擊美元霸權地位。楊金龍表示，在可預見的將
- 幸福熟齡
40歲才投資來得及嗎？房貸、小孩、長輩三頭燒…每月存那幾千有用？50歲的底氣，是「無感期」撐起來的
編按：很多人剛開始接觸理財時，最容易被吸引的，往往是那些快速翻倍的故事。有人幾年內資產暴增，也有人靠著一波行情提早退休。但對大多數普通上班族來說，真實的理財，更像一段很安靜的長跑。 每天照常上班、存錢、投資，帳戶慢慢增加，卻感受不到太大的改變。那種「明明很努力，卻看不出差別」的感覺，也許才是複利最真實的樣子。 理財不是暴富劇本，而是一場長期幾乎沒有回應的累積，你以為沒在前進，其實只是在還看不見成果的階段；很多人不是賺不到，而是撐不到。
- 財訊快報
美國5月份成屋銷售成長3.2%，創今年來最快增速
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份二手房銷量創今年來最快增速，為春季銷售開局疲軟的房地產市場帶來一些樂觀情緒。全美房地產經紀人協會(NAR)週二發布的數據顯示，5月份二手房銷量成長3.2%，換算成年率為417萬戶，高於經濟專家預估中值的407萬戶。NAR首席經濟專家Lawrence Yun在一份聲明中表示，更多美國民眾開始行動，二手房銷量升至去年12月以來的最高水準。這對住房市場和整體經濟來說都是好消息。這些數據表明二手房市場出現回暖跡象，此前該市場年銷量持續三年徘徊在400萬戶左右。今年以來，二手房簽約量有所增加，而這一趨勢如今正體現在成交量上。Realtor.com上週表示，賣家正在價格上做出一定讓步，向買家靠攏。儘管過去幾個月抵押貸款利率有所上升並突破6.5%，但仍低於一年前的水準。Lawrence Yun表示，購房負擔能力的改善正在推動這一態勢。NAR報告顯示，5月二手房售價中值年比值上漲1.3%至429,300美元。與此同時，庫存較去年同期小幅升至155萬戶，創下去年7月以來的最高水準。按目前的銷售速度計算，相當於4.5個月的供應量。
- 風傳媒
買30坪恐多花270萬？房市三大新制上路 專家揭隱形成本：入住得養樹、顧光電板
2026年房市三大新制同步上路，包含土方管理、綠容率與屋頂光電規範，新建案開發成本全面提高，購屋負擔隨之增加，不少購屋者都在觀望，新制上路後，建商是否會將成本反映到房價上。對此，房市專家魏敬軒分析指出，未來民眾買房時，不只是買下一間房子，更可能同時買下一套新的管理制度、與長期維護的責任，若以30坪住宅計算，購屋總價可能增加約270萬元。
- 台灣新生報
呂美玲發聲 認房屋公益出租應免地價稅
基隆市議員呂美玲為房屋公益出租人發聲表示，下次在修法的時候應該要免徵地價稅，以示尊重和鼓勵更多人參與成為公益出租人，協助弱勢者有屋可住。市議員呂美玲表示，因為公益出租人出租房屋，她覺得應該要修法免徵地價稅比較好。她說，公益出租人要拜託他出租給一些需要的人，而這些人可能都是弱勢，就是指有的時候連房租都繳不起的人。但是，她知道的狀況是現在這些公益出租人越來越少。呂美玲指出，有一些真的不只是出租，還幫這些弱勢者找工作，幫他們撿回收，增加他們一點收入。所以這些公益出租人有一些真的很辛苦。她說，現在還有很多的空屋。為什麼不願意成為公益出租人，因為太麻煩了。稅務局長歐秋霞說明，政府為了鼓勵多屋持有者做公益出租人，然後給予減免稅率。自用的本來就是可以每人有三戶，可以折定做自用。房子超多 ...
住展房屋網預售屋已下定金可以反悔？地政處揭「3情況」建商不得拒退
預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。
DECO TV新成屋設計 ｜ 皎白淬鍊，素雅幽靜 ｜ 三宅一秀 郁琇琇
秉持「於微觀天地中，釋放無垠想像」之初衷，三宅一秀團隊以筆觸溫厚地勾勒溫馨歸宿之輪廓。全作沿襲古典美式風華，揀選純淨奶白塗抹靜謐底色，任光影隨步履在居所內駐足，滋養出高雅且綿密的日常肌理。工藝經由純熟技巧與物件點綴，令各個角落如漣漪般層層舒展。涉足其間，步道與壁面自成和聲，共鳴出內斂而踏實的庇護感。此案深刻體現台北市室內設計、新北市室內設計、竹北市室內設計、台中市室內設計、台南市室內設計與高雄市室內設計所推崇的精緻美學，鑄就一處長久依傍與歸心的人生港灣。
DECO TV台北室內設計 ｜ 光陰之蛻，築就頂級品味的當代容貌 ｜ 三宅一秀設計 郁琇琇
本案面臨半世紀原建物之格局困境，由三宅一秀團隊展現新北市豪宅室內設計之宏大氣派，將昔日幽暗、受限之沉悶弊端，扭轉為敞朗明媚之大戶風範。團隊深諳台中市豪宅室內設計之內涵，以「靜謐煙嵐」為魂，揉合當代雅致格調，展現台北市室內設計對於空間潛能與感官美學的雙重實踐。這不單是結構的重組，更嚴選環保綠材料，為屋主雕琢出一處能迎納賓朋、亦能安頓身心的純淨居所。這是一場橫跨光陰的對坐凝望，在精緻淬鍊下，成就如駢儷文句般不朽的起居處所。
- 自由時報
房仲業人財兩失2》金龍海嘯衝擊後 房仲家數、營業員明顯退燒
「金龍海嘯」發威至今已逾1年，全國不動產經紀業（房仲）備查家數、以及不動產營業員任職人數則呈現持續衰退。根據內政部不動產資訊平台最新發布，去年第四季全國房仲業備查家數為5062家，相較2024年第四季最高峰時的5188家，已減少126家。至於，房仲業最需要的前線營業員，去年第四季約6.51萬人，對比
- 自由時報
房仲業人財兩失1》央行「微鬆綁」第2戶 房仲認內部買氣有變好
3月，央行「微鬆綁」、意外放寬第二戶房貸成數，從5成提升至6成，此舉也被房產業者解讀為房市管控最嚴時間點將過，因此，部分房仲內部成交量有一個月比一個月稍微好一些的跡象。「金龍海嘯」是2024年9月以後發生，而2024年該年度全國買賣移轉棟數高達35.05萬棟，寫下2016年以來、9年最高，但隔年受到
- CTWANT
國揚今年業績靠70億廠辦案 總座坦言房市冷、營建業沒人關注
國揚2025年共銷售10案，4案為成屋，6案為預售，總售出金額97.72億元，全年累計營收達43億元，本期淨利9億元，EPS 2.37元。今年新推案包括廠辦案「土城國揚創新」總銷128億元，以及住宅案高雄「國揚鉑御」總銷98億元，共推226億元；今年取得建照的有「高雄特貿三」「左營高鐵...
- 中央社
房地產問題難解 中國官方要求守住金融不爆雷底線
（中央社記者李雅雯台北9日電）中國金融監管總局要求，推進地方中小金融機構風險化解，守住「不爆雷」底線，發揮保交房白名單制度作用，加快制定與房地產發展新模式相適應的融資制度。
DECO TV光影之間，一座留白的生活景框 ｜ 歐德傢俱
本案以原始質感為導引，回應屋主對純粹生活的嚮往。歐德設計師阮思瑜將空間保留既有樓板高度，天花未刻意向下修飾，而是透過木皮鋪展其中，使原木溫潤肌理沿著天花蔓延。此外，牆面透過低彩度色調與留白設計交織，簡化立面的櫃體設置，為日後的攝影作品、畫作與生活印記預留位置，賦予空間更多的靈活度及可能性。當日光映落室內，光影依循木紋與藝術塗料細膩勾勒，使環境於澄澈靜謐的氛圍中，顯露日常的溫度與本真。
Yahoo房地產編輯部神山光環失靈？新竹市豪宅預售屋竟「掛蛋」！竹科工程師「資產大搬家」正低調回頭買...
在科技大廠效應、護國神山光環加持下，新竹房市曾經一度高歌，屢創高峰，然而在央行第七波信用管制的「限貸令」大山壓頂之下，去年豪宅出現雪崩式的冰凍期，至今年年初也尚未看到曙光，新竹市預售屋更出現「掛蛋」的窘境。不過，有房仲指出，近2個月明顯感受到一波「遞延買氣」，加上股市表現亮眼，已有豪宅客悄悄回籠。