房地產 - Yahoo新聞
DECO TV蠟彩的熱烈熔融與時空不朽｜東區藝廊深度導覽 ｜ 三宅一秀藝術中心 郁琇琇
在時光的漫長河流中，人類始終在尋找一種能將生命與靈魂完美留存的媒介。我們渴望對抗時間的剝蝕，渴望讓轉瞬即逝的容顏與情感，在歲月的淘洗下依舊灼灼發光。當我們漫步在台北街頭，不論是推開隱身於潮流尖端的東區藝廊大門，還是在藏家齊聚的畫廊推薦名單中尋覓精神的棲息地，我們都在尋找那種能跨越時空、直擊心靈的藝術張力。
- 鏡週刊Mirror Media
百億神單爆爭議1／誤以為6年可領回200萬美元 高齡夫妻背房貸錯買保單
原本想買投資型保單，最後卻簽下高額美元壽險，甚至還背上數千萬元房貸。一對台中高齡夫妻近日出面控訴，指銀行理專以「節稅、保本、6年後可拿回本金」等說法推銷保單，事後才發現保單的高額給付必須身故才能領取，引發外界對保單銷售流程及說明義務的討論。銀行則否認有誘導銷售情形，表示招攬程序均依法辦理，雙方各執一詞，也讓利變型美元保單再次成為市場焦點。
Yahoo房地產編輯部塭仔圳進入起漲新階段！一期配地完成、大建商全面插旗 新建案開價恐站穩7字頭｜房價狙擊手
隨著青安3.0公布，符合資格的首購族紛紛出籠，塭仔圳重劃區位處新北市新莊及泰山的交界，聯外交通優越，被視為大台北都會的房市潛力區。專家指出，塭仔圳重劃區一期已完成配地，已有多家知名大建商搶進卡位布局，土地成本上漲加上建商品牌，預計未來新建案開價恐直接7字頭起跳。
- Moneydj理財網
國銀6月房貸大增537億；不動產放款比率止跌
MoneyDJ新聞 2026-07-27 08:14:00 陳怡潔 發佈新青安2.0將於7月底落日，購屋族搶搭末班車帶動房貸增長；根據金管會最新統計，截至今(2026)年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額達11.74兆元，月增537億元，增幅創11個月新高；國銀根據銀行法72-2條計算的不動產放款比率平均為24.37%，持平於5月，終止了先前連12個月下降的趨勢。 根據金管會統計，國銀6月底房貸餘額為11.74兆元，月增537億元，年增4.34%，因購屋民眾搶搭新青安2.0末班車，帶動6月房貸增長；6月底房貸逾放比則為0.07%，較5月比率減少0.01個百分點。 另外，被業界視為銀行「不動產放款天條」的銀行法第72-2條規定-商業銀行不動產放款比率不得超過存款總餘額及金融債券發售額的30%。金管會指出，截至今年6月底，國銀根據銀行法72-2條計算的不動產放款比率平均為24.37%，持平於5月水準，仍維持在低檔，但終止了先前連續12個月下降的趨勢。其中，該比率在28%以上的銀行家數已連續六個月掛零，比率在27~28%警戒區的銀行家數則從三家降至一家。 而在建築貸款部分，根據金管會最新統計，
- 鏡週刊Mirror Media
繼承地雷2／頂客族有遺囑也沒用 2千萬房產大伯仍可分333萬元
有婚姻登記，仍不代表配偶一定能獨得全部財產，頂客族最常踩到的繼承地雷，就是忽略其他順位繼承人及特留分，「頂客族常誤以為，夫妻沒有子女，遺產自然全部歸配偶，實際上，《民法》規定無子女者，配偶必須與父母或兄弟姊妹共同分配遺產。」財富傳承專家R姐廖嘉紅提醒，即使預立遺囑將房產全留給配偶，也要留意其他繼承人的特留分。
- 鏡週刊Mirror Media
繼承地雷3／一間房讓3兄弟打官司10年 專家揭房產繼承最傷感情的陷阱
樂當躺房族、繼承父母留下的房子，看似少奮鬥數十年，實際上卻可能接下一顆燙手山芋。一棟透天由3兄弟共同繼承，有人占用1樓停車位、有人獨享頂樓空間，最後因使用權而對簿公堂，律師建議訂立「分管契約」避免手足之間爭執。
- 自由時報
房地合一稅善用自住免稅額 4年來逾2成賣房稅額為「無」
過去4年（2022至2025年）賣房子的屋主，超過2成房地合一稅為「無應繳稅額」，房產業者分析，2016年房地合一稅上路至今，有越來越多的售屋屋主、適用設籍且連續居住滿6年的400萬元自住免稅額的稅賦優惠，而獲利金額都在400萬元以內，再加上少部分急售屋主可能因為賠售，因此，也不用繳納房地合一稅，但
- 中央社
桃園老屋逾42萬戶 修繕補助諮詢突破2500人
（中央社記者吳睿騏桃園26日電）桃園市都發局表示，桃園30年以上老屋逾42萬戶，不少未成立管理組織、共用設施缺維護，市府除配合中央推動老宅延壽，也推「舊公寓微型修繕補助計畫」，累積諮詢逾2500人。
- LIVE JAPAN
合掌屋真的有人住？那些讓人驚訝的白川鄉真實特色！
位於岐阜縣的「白川鄉」在日本是深受國內外觀光客歡迎與喜愛的熱門旅遊勝地，以聯合國教科文組織在1995登錄至世界文化遺產的獨特日式建築構造「合掌造聚落」而聞名。這次訪問了實際造訪過白川鄉的外國人們在白川鄉觀光時感到印象深刻、感動及遇到的困擾等等，來看看這世界遺產在各國旅人的心目中又呈現哪些面貌吧！ ※本文整理自受訪者個人意見
- 中時財經即時
退休賣房會後悔嗎？73歲夫妻改成租屋 2年後生活出乎意料
退休後，一定要守著住了幾十年的房子嗎？對許多人來說，自住房象徵安全感，但當孩子離家、房子逐漸老舊，修繕、維護與生活成本卻可能成為沉重負擔。一對退休夫妻賣掉住了40年的透天厝，改租車站附近的公寓，生活品質反而提升。
- 知新聞
周末精選｜「青安3.0」8/1上路！排富排老三大門檻 可省22.5萬房貸利息
【記者羅元駿、林巧雁／台北報導】曾助漲房價上揚的新青安貸款7月底退場，行政院宣布三大限縮條件的「青安3.0」於8月1日接棒，新設年齡、排富收入與房屋總價上限，希望將資源鎖定青年購屋，並鼓勵婚育家庭提高貸款額度。公股銀與房仲認為門檻合理，應不會像新青安剛推出時影響房價波動，可真正幫助有需求的民眾。
- 聯合新聞網
房貸、車貸續創新高 建築貸款卻轉為負值
中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，顯示房貸需求仍具韌性，購置住宅貸款餘額持續改寫歷史新高，汽車貸款及其他消費性貸款餘額也同步創下新高，帶動整體消費性貸款規模持續擴張。不過，與消費性貸款持續成長形成對比的是，建築貸款餘額則持續下滑，年增率更轉為負值，反映建商推案態度趨於保守。
- 民視
房屋稅大優惠來了！「這縣市」59萬戶可享1%超低稅率 4條件全曝光
即時中心／高睿鴻報導納稅人最不想面對的事情，就是收到各類稅單，不過，新北市政府稅捐稽徵處昨（24）日說明，坐落於新北市的房屋只要符合4要件，就可於2027年期房屋稅適用最優惠房屋稅率「1%」。這4個要件包括：無出租或供營業使用情形、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記、本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋、房屋現值低於232萬2200元。
- 台灣新生報
新北市116年期全國單一自住房屋現值232萬2,200元以下者 可適用房屋稅最低優惠稅率
為減輕全國僅持有單一自住房屋者的房屋稅負擔，坐落於新北市之房屋如符合四要件：無出租或供營業使用；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記；本人、配偶及未成年子女在全國僅持有在一戶房屋；房屋現值在二百三十二萬二千二百元以下，一百十六年期房屋稅即可適用最優惠房屋稅率百分之一。新北市政府稅捐稽徵處二十四日表示，該市全國單一自住房屋現值在二百三十二萬二千二百元以下者，可適用房屋稅率百分之一，目前共約五十九萬戶可享最優惠稅率。但若超過該房屋現值之自住房屋，雖無法適用房屋稅率百分之一，仍可以自住用稅率百分之一點二課徵。該處提醒，符合要件之房屋如尚未申請按自住稅率課徵房屋稅，一定要在明年三月二十二日以前向房屋所轄地方稅稽徵機關申報，一百十六年期即可適用，逾期申報者自次期 ...
- 鉅亨網
〈房產〉國泰房地產指數：開價小幅下跌 議價率縮減 Q2推案及成交都增溫
國建今日公布 2026 年第二季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量增，短期有回溫現象；相較去年同季則為價穩量縮。相較上一季，本季開價小幅下跌，議價率小幅縮減，成交價維持穩定；推案量增加，成交量大幅增加，銷售率小幅增加。
- 鉅亨網
〈房產〉雙北大型商場周邊房價 南港4大商場將進駐注活水 土城、新莊5字頭最親民
房仲業者盤點雙北今年即將開幕及已開工的大型商場周邊 800 公尺內住宅近一年價量，發現新北市有 3 座商場周邊交易量表現亮眼，而南港區更一次囊括 4 座即將開幕的大型商場，成為雙北商場開發最密集的區域，而土城、新莊 5 字頭房價親民。