房地產 - Yahoo新聞
- 三立新聞網 setn.com
獨家／平價版陶朱隱園？大樓建「機車電梯」 民眾新奇：沒看過
過去您看過機械式停車位，但您看過機車專屬的電梯嗎？有民眾發現有些建案利用機車升降梯的設計取代車道功能。實際詢問建築師，原來這是因為建物的基地過小，沒辦法設置車道，才會出現這樣的設計。而內部長什麼樣子？又有哪些功能？帶您來看。
住展房屋網房東節稅看這裡！出租房屋記得「這一步」 房屋稅最低降至1.5%
房東注意！房屋稅2.0自2024年7月上路後，只要將住家出租，且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低房屋稅率，稅率可由原本非自住房屋的3.2%至4.8%，降至1.5%至2.4%。不過，台北市稅捐稽徵處提醒，不少屋主雖然有申報租賃所得，卻忘記申請適用優惠稅率，恐白白錯失節稅機會。
- 鏡週刊Mirror Media
西門町H&M驚傳年底撤櫃 房東調月租飆漲500萬！天價租金曝光
台北市西門町最具指標性的地標H&M，確定將於今年底畫下句點。據說屋主開出每月1700萬元的租金尋找新租客，目前已有運動品牌、流行服飾等不少企業積極接洽，搶攻這塊黃金三角窗。
- Moneydj理財網
六都H1華廈房價皆年增/台中最靚；公寓則多低迷
MoneyDJ新聞 2026-07-03 12:04:37 新聞中心 發佈房市表現低迷，不過住商機構統整六都上半年實價資料，相較去年同期，華廈及住宅大樓價格持續上漲，其中，台中上半年住宅大樓房價漲幅達20.3%，居六都之冠，反觀公寓面臨價格壓力，除台中、台北小幅上漲外，其餘四都走低，以台南市公寓產品平均總價跌幅達10.1%最多。 根據住商不動產統計，六都華廈產品上半年房價全面上揚，其中，台中市年增達10.2%，住宅大樓表現更為強勢，台中市以年增20.3%居冠，新北市增長也突破1成，高總價的台北市住宅大樓產品年增率仍達7.1%，六都中僅桃園微幅修正。 相較之下，公寓平均成交總價較屬低迷，僅台北、台中仍有1.2%、3.3%的微幅年增走勢，至於其餘四都則呈現盤整，並以台南市公寓產品平均總價跌幅達10.1%最多，另外高雄市老公寓平均總價也有5.9%的跌幅。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，公寓普遍具有屋齡高、無電梯、無管理等劣勢，尤其在限貸氛圍之下，銀行審核貸款趨嚴，使其價位也受到影響；而南二都幅員廣大，部分若非都會區的公寓產品，物件狀況多屬不佳，縱使有低總價優勢，在房市寒流之際，價格自
- Yahoo房地產編輯部
六都6月移轉月增11.3%創新低！北台灣推案年減36% 業界喊話房市鬆綁｜房地產週報
六都6月建物移轉棟數月增11.3%，桃園、新北靠交屋潮衝出好成績，不過上半年整體量能仍創近27年次低，房市回溫感覺很有限。北台灣新案更慘，上半年推案量年減36%，雙北變重災區，台北案量直接腰斬，建商全面轉趨保守。業界也坐不住了，愛山林董座祝文宇喊話房市該鬆綁，盼放寬第二戶貸款成數、調整豪宅門檻，別逼大家只能買小宅。股市噴發、房市卻冷吱吱，資金流向很明顯。
- 太報
房市冷風掃公寓 南二都跌最深、台中大樓漲勢最強
房市冷到只剩「好物件在撐」了嗎？房仲業者統整六都上半年實價資料發現，公寓在限貸與買盤保守下全面受壓，南二都跌勢最深，台南市公寓平均總價重挫逾1成、高雄市也跌近6%；反觀具電梯與管理的大樓、華廈仍展現明顯保值力，台中市大樓年漲逾2成、新北市也突破1成，六都僅桃園微幅修正。專家指出，市場已從「全面普漲」轉向「物件分化」，買盤在寒冬中更集中於條件佳、可保值的電梯宅。
- 聯合新聞網
資金從股市轉房市？ 戴德梁行顏炳立：還得等
台股屢創新高，市場關注股市獲利是否轉進房市，但戴德梁行董事總經理顏炳立昨日直言，房市今年就是一個字「等」，等價格、等交易量，也等政策與資金條件改變。他認為，資金目前仍留在股市，房地產已不再是資金首選，下半年房市仍將呈現量縮、價緩跌格局。
- 自立晚報
戴德梁行：房地產2H仍備受結構性考驗
【記者柯安聰台北報導】戴德梁行2日發布2026年第2季台北市A級辦公大樓租賃市場、商用不動產及土地交易統計。在企業搬遷及擴張需求帶動下，第2季淨去化約1萬5700坪，創近2年單季次高水準，全市平均空置...
- 自立晚報
永慶：Q2七都房價回穩 逾4成消費者考慮股轉房
【記者柯安聰台北報導】根據永慶房屋2026年第3季網路會員調查，與第2季相比，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，消費者看跌氛圍降溫，看漲房價的比例以27%與第2季持平，而房價持平比例有小幅上升...
- 鏡報
預售屋冷到發抖！買方等降價建商等買氣 13.7萬戶待售餘屋創新高成房市大魔王
房市表面上看起來一點一點回溫，但預售屋市場其實藏著一隻大魔王。依照永慶房產集團統計，全台預售建案待售餘屋高達13.7萬戶，創下歷史新高，其中七都就包辦11.5萬戶，占比高達84%。交易冷、供給多，預售屋賣壓正持續累積。
- 鏡報
逾4成民眾想把股市獲利變房子頭期款 新竹股轉房意願居七都之冠
AI讓不少投資人的股票帳戶笑開了花，也讓另一個問題浮上檯面：這筆獲利，是繼續留在股市拚下一波，還是乾脆變成房子的頭期款？最新調查發現，全台已有超過4成民眾考慮把部分股市獲利搬進房市，而科技業聚集的新竹縣市，正是最想「股轉房」的地區，其次則是台北市與台中市。
- 鏡報
想等房價崩恐怕是難了！最新調查看跌比例從42%降至36% 買房族開始重新盤算
到底房價還會不會跌呢？過去一年，不少準備買房的人都抱著「再等等」的心態，希望等到房市有大幅度修正後再進場。不過，最新調查顯示，這股觀望氣氛正在改變。隨著AI熱潮帶動出口、台股頻創新高，民眾對房價大跌的期待開始降溫，越來越多人認為，房價可能沒有想像中那麼容易跌了。
- 匯流新聞網
【有影】全台逾4成消費者考慮股市轉房市 永慶房屋：2026Q2七都房價呈回穩態勢
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、林佑威／台北報導 根據永慶房屋2026年第三季網路會員調查顯示，隨著台灣出口表現連31紅，以及AI產業帶動整體經濟與台股表現，資本市場財富效果發酵，消費者看跌房價的氛圍有所降溫。與第二季相比，看跌房價的比例從42%下降至36%，看漲比例則以27%與上季持平，另有37%的消費者認為房價將持平。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，雖然整...
DECO TV奢華室內設計 ｜ 上海順昌玖里：在上海核心腹地，傾聽百年海派與現代奢華的交響詩 ｜ 奧迪室內設計團隊
在這座永不落幕的魔都核心，時光總是以一種最優雅的姿態流淌。 當城市的霓虹與百年的歷史煙雲在黃浦江畔交織，我們總在尋找一種空間，它既能承載石庫門的歲月風華，又能安放當代靈魂對極致美學的嚮往。杜康生ＡＵＤＩ室內設計團隊在「上海順昌玖里」寫下的這一筆，便是一場關於時空、藝術與生活的完美對白。 這個名為《夢境迴廊》的作品，不僅一舉斬獲了 2025 年美國 un 設計大賽（un Design Award）銀獎，更為當代頂級豪宅的空間美學，遞出了一份令人驚艷的答卷。
- DECO TV
國際獎項報名代辦｜DESIGN BOX ｜從英國IAA倫敦設計獎看跨領域視覺與空間的新潮走向
英國倫敦設計獎是一項連結歷史底蘊與前瞻眼光的國際評選，旨在發掘各產業中具備突破性的卓越思維。本賽事全面歡迎產品開發、建築景觀、室內空間、平面視覺、數位互動（UX/UI）等多元背景的創作者積極投入，不論是跨國集團、創新工作室、自由接案者或大專院校學生，均能在這座世界舞台上競逐榮譽。藉由對市場脈動的即時洞察，該賽事成功將全球創意凝聚為當代的美學體系，讓倫敦與最核心的創新能量維持緊密共振。
- 匯流新聞網
松山熱門社區大解析！鐫萃、崇偉大樓、新潤峰耘購屋族群大不同
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 台北市松山區坐擁成熟商圈、便捷交通與完善生活機能，一直是北市熱門住宅區之一。根據永慶房仲網近期點閱數據顯示，位於南京三民生活圈的「鐫萃」、「崇偉大樓」以及寶清街「新潤峰耘」，成為近期買方高度關注的三大社區。永慶房屋分析，三個社區雖同屬松山區，卻因產品定位不同，分別吸引高資產族、首購族與換屋家庭，呈現截然不同的市場樣...
- 鉅亨網
〈房產〉房市凍僵 北台灣上半年推案年減36% 雙北淪爲重災區
市調機構統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約 4616 億元，較去年同期減少 2592.5 億元，減幅 36%。衰退幅度最大的為台北市，年減 50.2%，新北市也年減 48.5%。
